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　　智慧社區(qū)建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程，運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)通過(guò)整體生態(tài)體系實(shí)現(xiàn)，正所謂“始于生態(tài)，成于生態(tài)，榮于生態(tài)”，當(dāng)前的主要模式有幾種。

　　一是物業(yè)主導(dǎo)模式。

　　平臺(tái)的規(guī)劃建設(shè)，運(yùn)營(yíng)維護(hù)及依托平臺(tái)開展的相關(guān)服務(wù)均由物業(yè)主導(dǎo)和負(fù)責(zé)，在該模式下，物業(yè)負(fù)責(zé)投資建設(shè)，單獨(dú)運(yùn)營(yíng)，與物流，商貿(mào)，家政服務(wù)，IT技術(shù)，醫(yī)療衛(wèi)生和金融等單位溝通合作，引入平臺(tái)，企業(yè)智慧社區(qū)利用自身的技術(shù)和資金，提供平臺(tái)或技術(shù)支撐服務(wù)。

　　優(yōu)勢(shì)：物業(yè)對(duì)社區(qū)主體需求的把握比較準(zhǔn)確和及時(shí)，與社區(qū)相關(guān)企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)比較順暢和有效。

　　劣勢(shì)：平臺(tái)規(guī)劃，建設(shè)對(duì)技術(shù)和資金要求較高，物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)經(jīng)驗(yàn)相對(duì)缺乏。

　　二是企業(yè)主導(dǎo)模式。

　　平臺(tái)的規(guī)劃建設(shè)，運(yùn)營(yíng)維護(hù)及依托平臺(tái)開展的相關(guān)服務(wù)均由企業(yè)完全負(fù)責(zé)，該模式下，企業(yè)基于政府，智慧社區(qū)物業(yè)的支持，負(fù)責(zé)與物流，商貿(mào)，家政服務(wù)，IT技術(shù)企業(yè)，醫(yī)療衛(wèi)生和金融等單位溝通合作，引入平臺(tái)，利用自身技術(shù)和資金，開展日常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。

　　智慧物業(yè)相對(duì)于傳統(tǒng)物業(yè)來(lái)說(shuō)，有了很多改變和服務(wù)功能的豐富，社區(qū)的生活繳費(fèi)，社區(qū)設(shè)施的維護(hù)，社區(qū)安防，停車場(chǎng)管理，社區(qū)垃圾管理，社區(qū)一鍵報(bào)修等社區(qū)服務(wù)內(nèi)容，社區(qū)的安防可以通過(guò)社區(qū)服務(wù)平臺(tái)對(duì)接門智慧社區(qū)禁系統(tǒng)，智慧監(jiān)控系統(tǒng)，停車場(chǎng)系統(tǒng)等多方位進(jìn)行管理和防護(hù)，服務(wù)平臺(tái)可以形成數(shù)據(jù)信息，可以進(jìn)行細(xì)節(jié)化管理。

　　社區(qū)的便民服務(wù)也是在不斷的提升中，社區(qū)服務(wù)小站，社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生站，社區(qū)家政服務(wù)，社區(qū)商圈購(gòu)物等功能的完善都是為了更好的為社區(qū)住戶做好服務(wù)，業(yè)主可以可以在社區(qū)服務(wù)平臺(tái)的APP上面進(jìn)行服務(wù)選擇，對(duì)于身體不方便的也可以選擇上門問(wèn)題解決。

　　森普智慧社區(qū)是以黨建為引領(lǐng)，打造的一款集社區(qū)所有業(yè)務(wù)于一體的智慧管理平臺(tái) https://site.simpro.cn/。